上海市静安区(老)学区房大全

〖壹〗 、静安区重点小学及对口学区房 第一阶梯小学（市重点）一师附小（上海市第一师范附属小学）特色：语文类
、专业学科类。地址：静安区万航渡路299号（曹家渡街道） 。对口居委会：武南居委会、三和居委会 、四和居委会
、叶庆居委会（武定路以北）
。对口中学：市西初级中学、七一中学。

〖贰〗 、静安学区房教育资源丰富 ，是上海升学率较高的区域之一
，普高率较高，孩子升学路径多样 ，以下是对静安学区房的详细介绍：升学路径四校八大顶配进取路线静安区拥有实力强劲的公办和民办初中
，为孩子冲击四校八大提供了良好条件 。

〖叁〗
、上海市育才初级中学位于静安区，其学区范围涵盖了多个知名小区 ，如恒丰大楼、达安城和世界丽都城等
。这些区域内的房产被视为学区房
，意味着它们能够为业主子女提供入学便利。恒丰大楼是一个位于静安区的老小区，拥有良好的教育资源和成熟的社区环境 。该小区学区房因其优质的教育资源而备受家长喜欢
。

〖肆〗 、在上海静安区买到便宜的老破小 ，需结合房源类型、区域选取
、信息渠道及市场变化综合规划，具体策略如下： 优先关注特定房源类型与区域 老旧小区二手房：重点筛选曹家渡、彭浦新村 、大宁路周边等老旧社区。

〖伍〗
、在上海静安区购买便宜的老破小
，需结合区域选取、购房渠道及风险规避策略，重点关注彭浦新村等低价板块 ，并综合评估居住与投资价值 。

中考福地or市重点洼地?2024静安区中考数据分析

〖壹〗 、静安中考的“难”主要体现在头部高中资源有限
、分数密集区间竞争白热化以及高中层次分布不均导致的滑档风险与升学资源博弈上
，具体分析如下：头部高中实力欠缺，升学选取受限静安区缺乏“四校 ”（上海中学、复旦附中 、交大附中
、华师大二附中）及其分校 ，头部高中仅有市西中学和市北中学。

〖贰〗、黄浦区：市重点录取率高达492%
，远超全市平均水平，被誉为“中考天堂
”
。

〖叁〗 、闵行区 整体趋势：头部市重点学校分数线有所下降 ，但降幅不一。

2023年上海16区幼升小、小升初政策变化解读

023年上海16区幼升小 、小升初政策在总体保持稳定的基础上
，部分区域和学校在入学要求、对口安排
、招生范围等方面出现调整，具体变化如下：部分区新增“五年一户”要求全区实行：长宁、宝山 、黄浦
、杨浦全区实行“五年一户 ”政策 。

对口初中变好 ，相关小区房价有上涨预期
，但不会迅速大幅上涨
。

本市户籍的适龄儿童和学生确有困难不能在户籍地入学，选取跨区居住地入学 ，凭本区《本市户籍人户分离人员居住登记回执》（以下简称《回执》），到《回执》上居住地所属街镇办理入学登记手续。幼升小申请截止日期一般为4月23日
，小升初申请截止日期为4月13日 。

2050年海水淹没的城市

到2050年，全球多个低海拔沿海城市将面临较高淹没风险 ，中国城市中上海、广州等地受威胁较大
。 中国城市： 上海：平均海拔仅4米
，地处长江入海口，海平面上升可能导致内涝与土地侵蚀。 广州：海拔不足7米 ，珠江三角洲地形平坦
，叠加台风风暴潮将加剧风险 。

到2050年，上海可能面临海水淹没的威胁 ，苏锡常 、南京扬州等城市也不例外
。根据ClimateCentral的最新研究
，他们通过分析全球5100万条数据记录，使用“CoastalDEM
”程序得出了一个惊人的结论：到2050年 ，由于全球变暖的影响
，预计被海水淹没的区域将超过人们此前的预期。

由美国南安普敦大学科学家组成的研究小组以近来的地形
、气候以及水灾预测等为基准，就 2050年前可能被海水淹没的世界都市进行了预测 ，共有20座城市上榜，其中日本有1座
，中国则多达5座，具体如下 。

印尼雅加达面临严重的海平面上升问题 ，地势低洼
，过去十年下沉了5米，预计到2050年 ，至少95%的区域将被海水淹没
，城市可能不再存在于陆地版图上
。阿姆斯特丹位于荷兰西北部，地势低洼 ，平均海拔仅2米
，预计未来20年可能会沉入水下，成为全球最先沉没的城市之一。

达卡 ，孟加拉国首都
，市区海拔6-5米，每年下沉25厘米 ，不久可能沉入大海 。据《纽约时报》报道，到2050年
，孟加拉国17%土地将被淹没，达卡沉入海水中。拉各斯 ，尼日利亚最大城市
，海拔2米左右，海岸线长 ，受海水侵蚀
。全球变暖引起海平面上升
，拉各斯可能成为最早被淹没的大城市之一。

现状：由于持续的下沉，雅加达现在几乎有一半的城市区域位于海平面以下 ，这使得城市面临严重的洪水和海水倒灌风险 。未来预测：如果不采取有效措施来控制下沉
，按照当前的速度，到2050年雅加达可能会完全淹没在海水之下
。这一预测强调了采取紧急行动的必要性 ，以保护这座城市的居民和基础设施。

全国疫情重点地区名单

例如
，疫情初期湖北省全省因疫情严重被整体列为重点疫区；同时，全国范围内有27个市因确诊病例数突破100例被纳入该范畴 ，具体包括浙江省温州市、台州市 、杭州市
、宁波市，河南省信阳市、驻马店市
，安徽省合肥市 、阜阳市，江西省南昌市等 。这些城市因疫情传播风险较高 ，需采取更严格的防控措施
。

低风险地区：以县市区为单位
，无确诊病例或连续14天无新增确诊病例的地区。

高风险地区新疆维吾尔自治区喀什地区疏附县站敏乡 新疆维吾尔自治区人民政府新闻办公室举行第四场喀什地区疏附县新冠肺炎疫情和疫情防控工作新闻发布会通报相关情况 。发布会上，喀什地区行署副秘书长艾赛提·吾拉音木通报 ，这次疏附县疫情与疏附县站敏乡三村的一家工厂关联度较高
。

查询方式：点击进入上海本地宝的风险专题页面
，可获取全面的风险地区数据。附加功能：关注微信公众号“上海本地宝”，在对话框搜索【风险】 ，即可便捷获取实时更新的全国疫情风险等级和中高风险地区名单 。注意：以上数据仅限于中国大陆地区
，不包括港澳台
。