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商业、金融、办公、文体、研发及居住融为一体，五角场城市副中心在北部设立了高端知识商务中心，占地1.29平方公里，毗邻复旦大学新校区，与特大型生态国际社区——新江湾城相依。总部设在纽约的美国铁狮门房地产公司已开始建造中国首个绿色商务社区——“尚浦领世”（THESPRINGS）知识商务广场，规划总建筑面积约90万平方米，可容纳8-10万居民和商务人士，成为世界总部经济集聚区。铁狮门房地产公司的业务范围遍及北美洲、欧洲、南美洲和亚洲地区，其标志性的资产包括纽约的洛克菲勒中心和克莱斯勒大厦，法兰克福的麦斯特尔大厦，圣保罗的北方大厦。国际技术转移中心、跨国公司研发中心、国际学术交流中心、国家级工程研究中心、国家级重点实验室等项目将汇集于该功能片，展现“硅谷”的神韵。作为五角场城市副中心的真正核心的北部地块将建成以商务办公为主导，商业、餐饮、文化、娱乐、研发、酒店等城市商务功能配套的现代服务业集聚区。
杨浦区政府于2011年第一次公开表示北部地块才是五角场真正的核心所在。根据整体规划，其核心区并不是五角场的环岛地区，而是位于环岛区北部的新江湾城入口处。“今后五角场南部的环岛交通枢纽区将定位为商业商务区，中部创智天地定位为科技金融区，而北部新江湾城F地块及周边则定位为公共活动区，是整个城市副中心的核心区域。之前上海市民一直有个误区，提及江湾五角场城市副中心就认为是指五角场商圈地区，实际上，城市副中心建设的真正中心就在尚浦领世的位置。”牟娟说。
上海市政府目前把“尚浦领世”定位为最大的城市综合体标志性项目，作为上海东北部杨浦创新型城区建设的重要组成。除了最原本的居住功能外，“尚浦领世”更是把目标锁定在国际化商务社区，以国际化医院为代表的一系列国际化配套设施将随后跟进。它的开建就是为了将五角场城市副中心的核心区新江湾城打造成一个国际化、智能化、生态化的国际社区。5年后，江湾-五角场城市副中心的核心区域将从五角场的环岛枢纽一带北移至新江湾城，从而缓解五角场环岛交通枢纽拥挤的现状。
2011年6月22日，在经历了一波三折之后，美国第一流的房地产公司——铁狮门终于于今日在上海开工。而对这个国际一流地产商在上海的第一个项目，上海市杨浦区政府方面甚至比铁狮门更为看重。在今日铁狮门的开工仪式上，杨浦区方面表示该项目将成为杨浦区方面打造国际商务的平台。
在此以前，拥有合生国际广场、万达广场、百联又一城等大型商业的五角场环岛区域，经过七八年的建设，已经成为上海东北角最主要的城市商业中心，每个双休日会汇聚上海东北角近百万人口在此汇集，是上海最重要的几个商业中心之一。但根据杨浦区有关人士的说法，上述环岛区域，并不是作为上海城市副中心的五角场的核心区域，真正的核心区域是在新江湾的铁狮门项目。美国铁狮门房地产公司成立于1978年，是全球领先的房地产开发商、业主、运营商和资产管理企业，迄今为止在全球各地已收购、开发和管理的项目超过332个，总面积超过1096万平方米，资产总值逾554亿美元。
总建筑面积逾90万平方米的上海市区最大城市综合体项目“尚浦领世”在新江湾城的正式开建标志着五角场城市副中心真正进入开发的高潮阶段。“尚浦领世”一期工程将于2014年竣工，到时又一个大型国际生态社区将出现在新江湾城恢弘的入口处。该商住多功能综合社区毗邻淞沪路、殷高东路和闸殷路，包括一期工程的900套住宅单元以及总建筑面积超过74万平方米的商业开发。届时，A级办公园区，地标性摩天A级办公大楼，SOHO居住办公区，服务式公寓，酒店，高端零售商铺以及文娱设施将一应俱全。“尚浦领世”城市综合体项目由美国铁狮门房地产公司和上海城投置地（集团）有限公司共同开发建设。
无锡耘林锡东禧苑是值得买的。无锡耘林锡东禧苑是位于锡山区新华路西、兴吴路北交叉口的商业-商铺项目，商业40年。下面请看无锡耘林锡东禧苑项目的详细数据信息。
项目别名：创智天地大厦1#、2#商品房(2)幢创智天地大厦
项目地址：锡山区新华路西、兴吴路北交叉口
开发商：无锡锡东世界贸易中心建设有限公司
建筑类型：板楼
楼盘当前参考均价：约16000元/平方米
占地面积：约8814平方米
建筑面积：约48121平方米
容积率：4.59
绿化率：20%
规划车位：地下停车位206个（其中机械车位190个）
项目介绍：耘林锡东禧苑，位于锡东新城核心高铁商务区，总建筑面积约48121平方米，30-60平方米品质美宅，紧靠无锡东站，双地铁房。此项目引用荷兰全新养老模式，主张三大养老理念“YES文化”“泛家庭文化”“用进废退”。配套有耘林特色共享大厅，吃喝玩乐皆便利，另有诊疗、康复、护理三位一体的养老服务中心，构造理想的居家养老社区。
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